Moderne 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, Eichenparkett & Parkplatz – Neubau 2022

Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich an zentraler Lage an der Emmentalstrasse 55 in Lützelflüh und vereint modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charakter eines sorgfältig erneuerten Gebäudes. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen, wodurch ein grosszügiges, fast hausähnliches Wohngefühl entsteht. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1900 und wurde im Jahr 2022 umfassend erneuert, wodurch zeitgemässe Bauqualität mit historischem Charme verbunden wird.

Mit einer Nettowohnfläche von rund 119 Quadratmetern bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder Personen, die grosszügiges Wohnen schätzen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der unteren Ebene und überzeugt durch seine klare Raumstruktur, grosse Fensterflächen und den direkten Zugang zum Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz für Loungemöbel und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Die moderne Küche ist offen integriert, funktional gestaltet und mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Sie fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet viel Arbeitsfläche sowie Stauraum.

In der gesamten Wohnung sorgt eine Bodenheizung für ein angenehmes Raumklima. In den Wohn- und Schlafräumen wurden hochwertige Eichen-Landhausdielen verlegt, die dem Innenraum eine warme, zeitlose Ausstrahlung verleihen. Die Maisonette-Struktur trennt Wohnen und Rückzug optimal voneinander. Auf der oberen Ebene befinden sich die Schlafräume, darunter ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit viel Licht sowie weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Dachfenster und sichtbare Holzelemente schaffen eine helle, wohnliche Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das zweite Bad eine separate, begehbare Dusche bietet und sich ideal für Gäste oder den Familienalltag eignet. Ein separater Wäscheturm innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Angebot enthalten.

Die Lage überzeugt durch ihre Zentrumsnähe und hervorragende Infrastruktur. Der Bahnhof Lützelflüh-Goldbach ist in kurzer Distanz erreichbar und bietet eine direkte S-Bahn-Verbindung Richtung Burgdorf und Bern. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und verschiedene Schulformen sind im Dorf vorhanden und bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Spazier- und Velowege entlang der Emme sowie kulturelle Angebote wie das Gotthelf-Zentrum.

Diese Maisonettewohnung steht für modernes, komfortables Wohnen in einem lebendigen Dorf mit hoher Lebensqualität. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und eine zentrale, gut angebundene Lage im Emmental legen.