Häufig gestellte Fragen

Homiy ist die erste Plattform in der Schweiz, auf der Immobilien digital und transparent über Auktionen verkauft werden. Käufer und Verkäufer profitieren von einem schnellen, modernen und fairen Prozess.
Verkäufer stellen ihre Immobilie über unser Team ein. Käufer registrieren sich, laden ihre Unterlagen hoch und können an digitalen Auktionen teilnehmen. Der Zuschlag geht an das höchste Gebot; der Kaufvertrag wird anschliessend beim Notar unterzeichnet.
Damit unsere Auktionen sicher und fair bleiben, müssen wir sicherstellen, dass nur echte und finanzierungsgeprüfte Personen teilnehmen.
Für die Teilnahme an einer Auktion benötigen wir zwingend: ID / Pass / Ausländerausweis und Finanzierungsnachweis Ihrer Bank
Meist wenige Stunden, maximal 24 Stunden.
Nach erfolgreicher Verifizierung können Sie direkt in der Auktionsansicht live bieten. Alle Gebote sind für alle sichtbar.
Abgegebene Gebote gelten als verbindlich. Ein Rückzug eines Gebots nach Zuschlag ist im Rahmen des Auktionsverfahrens nicht vorgesehen. Wird ein Gebot dennoch zurückgezogen, fällt eine pauschale Aufwandsentschädigung von CHF 10’000.– exkl. MwSt. an. Diese dient dem Ersatz des zusätzlichen Aufwands, da die Auktion vollständig neu durchgeführt werden muss, insbesondere für: – erneute Ausschreibung der Immobilie – erneute Organisation und Durchführung von Besichtigungen – administrative Bearbeitung – erneute Verifizierung von Interessenten.
Die Auktion beginnt mit einem Startpreis, häufig bei CHF 1.–. Die Gebote sind live sichtbar. Der Zuschlag geht an das höchste Gebot zum Auktionsende.
Das System vergibt das gültige Gebot nach Server-Zeitstempel. Das zuerst eingegangene Gebot zählt.
Nein, eine Besichtigung ist nicht zwingend. Wir empfehlen jedoch dringend, einen der offiziellen Besichtigungstermine zu nutzen.
Für jede Immobilie gibt es 2–3 feste Besichtigungstermine, die direkt in der Objektansicht angezeigt werden. Private Einzelbesichtigungen sind nicht möglich.
Damit alle Interessenten die gleichen Bedingungen haben und der Ablauf effizient bleibt.
Der Zuschlag bedeutet, dass Sie das höchste Gebot abgegeben haben und berechtigt sind, den Kauf beim Notar abzuschliessen.
Der Zuschlag stellt noch keinen rechtsgültigen Kaufvertrag dar. Der Eigentumsübergang erfolgt erst mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags durch beide Parteien. Mit dem Zuschlag verpflichten sich Käufer und Verkäufer jedoch, das Auktionsverfahren ordnungsgemäss abzuschliessen. Wird nach Zuschlag vom Geschäft Abstand genommen, fällt eine pauschale Aufwandsentschädigung von CHF 10’000.– exkl. MwSt. an. Diese dient dem Ersatz des zusätzlichen Aufwands, da die Auktion vollständig neu durchgeführt werden muss (u. a. erneute Ausschreibung, Besichtigungen, administrative Bearbeitung und Verifizierung von Interessenten).
Sie erhalten eine Bestätigung, die relevanten Unterlagen und alle Informationen zum Notartermin.
Dies kommt zu einem späteren Zeitpunkt.
Ja. In diesem Fall benötigen wir zwingend: Finanzierungsnachweis Ihrer Bank ID / Pass / Ausländerausweis
Nein. Nur finanziell geprüfte Personen können an einer Auktion teilnehmen. Ohne bestätigten Finanzierungsnachweis ist keine Teilnahme möglich.
Für Käufer fallen keine Gebühren an.
Verkäufer zahlen eine feste Gebühr von CHF 10’000.– exkl. MwSt. Diese Gebühr deckt den gesamten Verkaufsprozess ab – von der Vorbereitung über das Inserat bis zur Auktion.
Die fixe Gebühr wird erst nach erfolgreichem Zuschlag fällig.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten gemäss den Anforderungen des schweizerischen Datenschutzgesetzes (DSG). Die Daten werden auf sicheren Servern innerhalb Europas verarbeitet und durch angemessene technische und organisatorische Massnahmen geschützt, insbesondere durch Verschlüsselung und Zugriffsbeschränkungen.
Der Zugriff auf hochgeladene Dokumente ist auf berechtigte Personen beschränkt und erfolgt ausschliesslich zweckgebunden im Rahmen der Verifizierung, Finanzierung und Abwicklung der Auktion. Andere Nutzer haben keinen Zugriff.
Häufig Gestellte Fragen - Homiy Immobilienauktion