Grosszügig, modern und sonnig – 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Lützelflüh

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss an der Emmentalstrasse 55 in Lützelflüh vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit einer zentralen und dennoch ruhigen Lage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde 2023 umfassend erneuert, wodurch die Wohnung heute einen neuwertigen Standard bietet.

Mit einer Nettowohnfläche von rund 89 m² präsentiert sich die Wohnung spürbar grosszügig und gut proportioniert. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Die moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten ist funktional integriert und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Grosse Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind – ideal als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Raumaufteilung ist klar, praktisch und alltagstauglich.

Ein echtes Highlight ist der grosszügige, sonnige Balkon, der direkt vom Essbereich aus zugänglich ist. Er erweitert den Wohnraum nach draussen und eignet sich perfekt für Loungemöbel, Pflanzen oder entspannte Stunden an der Sonne.

Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit begehbarer Dusche, separatem WC sowie integriertem Wäscheturm – funktional und durchdacht. Eichen-Landhausdielen in den Wohn- und Schlafräumen sowie zeitlose Fliesen in den Nasszellen unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz, was den Wohnkomfort zusätzlich abrundet.

Die Lage überzeugt durch ihre Alltagstauglichkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Anbindung über Burgdorf ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Bern. Gleichzeitig bieten das Emmental und die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die eine moderne, grosszügige Wohnung in zentraler Lage suchen.